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이 아파트는 경기도 용인시 상미지구 지구 단위계획구역 A6블록, 51,740㎡ 부지에 총 1,597가구가 입주한다.
이 단지는 지하 3층~지상 34층 총 11개동, 전용 59~84㎡로 전 타입이 중소형 면적이다.
전 가구 남향 위주의 개방형 배치, 4bay 설계(72㎡, 84㎡)와 사생활 보호를 위해 넓은 동간 거리를 확보했다. 30T 층간소음 완충재를 적용하였고 LED 조명기구 적용, 지하층에 각 세대 별 1개소씩 세대창고를 설치및 입주민전용 게스트하우스도 도입하였다.
커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, GX클럽, 실내골프클럽, 어린이체육관 등 다양한 운동공간과 작은도서관, 스터디룸, 다목적홀, 강의실 등 단지 내에서 다양한 문화생활을 누릴 수 있다. 또한 미취학 자녀들의 보육 및 교육이 가능한 어린이집을 별동으로 구성하였으며 맘스카페, 경로당 등을 제공한다.
신흥덕 롯데캐슬 레이시티가 들어서는 경부고속도로 수원신갈 IC 부근은 수원과 용인으로 진입하는 길목으로 사통팔달의 관문이라고 할 수 있다.
아파트는 수원신갈IC와 약 0.5km 안팎에 불과한 거리에 있다. 경부고속도로와 경부~외곽순환고속도로를 통해 각각 서울 강남, 송파까지 약 20분대에 도착할 수 있다. 용인~서울 고속도로 흥덕IC를 이용하면 세곡까지 약 25분 거리에 닿을 수 있다.
수원신갈IC 주변이 출퇴근 시간에는 다소 혼잡한 면이 있지만 IC 주변을 연결하는 신갈우회도로 개통예정으로 이 도로를 이용하면 용인 시내로 이동하는 차량들은 신갈을 직접거치지 않고 우회하게 된다.
대중교통 여건도 탁월하다. 강남까지 1정거장(광역버스이용시)이며, GTX용인역(예정)이 개통시 강남 10분대 생활권이 가능해질 전망이다. 입주민들의 편의를 위해 이 단지는 GTX용인역(예정) 및 기흥역을 오가는 입주민 전용 셔틀버스를 운영할 계획이다.
단지 주변으로는 자동차 매매 단지인 ‘남서울 오토허브’가 조성되고 있다. 남서울 오토허브는 단순히 자동차 매매 뿐만 아니라 문화, 쇼핑, 여가 시설을 두루 갖춘 스마트 복합 시설로 꾸며질 예정이다. 상주인원만 약 7000여 명 이상으로 예상된다.
더불어 도시형첨당산업단지로 '기흥힉스'도 예정됐다. 입주의향서에 의한 입주 예정기업은 110개로 2018년 준공 예정으로 추진되고 있다. 1만 4000여명의 고용창출효과가 예상된다.
태광그룹이 단지 인접지에 약 100만㎡ 부지에 1조 원을 투자해 태광 콤플렉스 시티(2020년 예정)도 개발 호재다. 이에 태광산업 섬유소재 R&D센터, 방송문화콘텐츠센터, 흥국생명·흥국화재 등 태광그룹의 계열사가 한꺼번에 자리한다. 지난해 투자유치를 확정졌다.
일양약품의 용인공장부지였던 하갈동 일대도 개발이 진행중이다. 용인 일양히포 첨단산업단지가 조성될 예정이다. 일양약품의 본사와 연구소를 비롯해 지식사업센터와 교육, 연구시설이 밀집될 것으로 보인다. 일양약품의 계열사과 협력업체, 관련업체들이 한 곳에 모이게 된다. 예상되는 상주인원은 4000명 가량이다.
단지에서 반경 2km 이내이자 기흥구청 주변으로 용인기흥 ICT 밸리 첨단산업단지도 조성된다. 생명공학을 비롯해 관련된 산업을 유치하는 시설이다. 도심에 들어서는 만큼 지원시설이나 지식기반 사업체들이 입주할 것으로 보인다.
향후 2018년 기흥역세권이 완성되면 다양한 상업시설이 추가될 전망이다. 이마트 트레이더스 구성점과 코스트코 용인공세점, 신세계백화점 경기점도 멀지 않다.
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