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5,462,689㎡, 3만8천여 세대, 거주인원 약 10만 여명의 서울 동부권 최대 규모의 강남권배후도시로 계획하였다.
하남 미사지구(미사강변도시)는 한강 물줄기가 마치 龍의 형상으로 들어와 둥글게 감싸 안고 흘러 풍수지리적 배산임수지형으로 형성되었다.
효성은 경기 하남 미사강변도시 지하철 5호선 미사역(예정) 도보 5분 거리에 오피스텔 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First(이하, 미사역 효성해링턴 타워)’의 마지막 잔여분 특별공급중이다.
탁 트인 조망권과 채광, 개방감의 극대화를 위해 2개 동으로 분리해 ‘ㄱ’자형의 트윈타워로 설계한 ‘미사효성해링턴타워’는 대지면적 10,034.00㎡의 지하 6층~지상 29층, 총 1,420실의 보기 드문 대단지 규모다. 평형대는 전용면적 기준으로 20㎡~84㎡ 다양한 평형대로 구성된다.
아파트 못지않은 특화설계로 특히 전용기준 ‘29.6㎡B타입(투룸)과 40.990㎡C타입(투룸)’ 은 신혼부부, 예비신혼부부, 2인거주자들에게 아파트와 같은 구조로 쾌적한 주거환경을 조성하였다.
분양가는 평균 3.3㎡당 600만원 선으로 대출을 받아 임대를 놓는다면 3,700여만원 (20㎡기준) 선이면 분양받을 수 있다. 계약금 10%만 내면 입주 시까지 들어가는 비용은 없다.
미사강변도시는 위례신도시가 가깝고 서울 잠실로 10분 대에 이동할 수 있는 서울 도심권 접근성도 뛰어나다. 자동차로 잠실 롯데월드타워 딱 10분, 강변역 9km, 잠실역 9km, 삼성역 13km 남짓하다.
또 천호대교, 올림픽대로, 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 서울춘천고속도로, 덕소IC, 토평IC, 미사IC, 강일IC, 상일IC 등도 바로 접해 있어 광역 교통망을 갖췄다.
서울 지하철 5‧9호선 미사역이 개통되면 목동, 여의도, 종로, 광화문, 강남 일대 등 주요 업무지구까지 환승 없이 한 번에 닿을 수 있어 대중교통 여건이 개선될 전망이다.
단지 인근 상업시설이 조성 중이며, 이마트하남점, 홈플러스하남점, 경희대병원 등 생활편의시설 이용도 쉽다. 또한 신세계그룹이 경기도 하남시에 선보이는 복합 쇼핑몰 ‘스타필드 하남’이 오는 9월9일 개점 했다.
이 상업시설은 쇼핑부터 레저, 힐링이 가능한 복합 체류형 공간으로 신세계백화점, 이마트 트레이더스, 아쿠아리움, 영화관, 문화센터 등이 조성될 예정이다. 그 외에도 대형 창고형 할인마트 코스트코와 가구업체 이케아 등 각종 쇼핑시설이 인근에 조성될 예정이다.
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박현민 Acrofan 기자 kominpark@gmail.com
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